2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
62.9万円/㎡
前年比+4.9%
川越市
55.0万円/㎡
前年比+7.9%
グラン・コート川越新河岸
埼玉県川越市砂新田三丁目
東武東上線 / 新河岸駅 徒歩12分
2006年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
68.5
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
2,197万円
32.4万円/㎡
1,457
1,950
2,444
2,938
AI査定結果
推定相場価格
2,197万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,444万円
28.8万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月15日
グラン・コート川越新河岸
1,740万円（25.7万円/㎡）/ 2階 / 67.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,740万円 | 25.7万円 | 2階 | 67.73㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | グラン・コート川越新河岸 川越市砂新田三丁目 | 新河岸駅12分 | 1,740万円 | 25.7万円 | 67.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/29 | サンデュエル川越マークスクエア 川越市神明町 | 本川越駅27分 | 2,400万円 | 30.3万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/15 | 日神パレステージ川越南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,500万円 | 30.0万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/14 | リュール川越 川越市岸町一丁目 | 川越駅14分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネサンスエア川越レジデンス 川越市大字藤間 | 新河岸駅15分 | 2,100万円 | 30.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、川越市では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は川越市の平均と比較して53.3%割安です。